Riba-roja de Túria solicita a la Generalitat declarar zona tensionada por el aumento del alquiler

El municipio de Riba-roja de Túria ha solicitado formalmente a la Generalitat Valenciana que declare la localidad como zona tensionada ante el fuerte incremento de los precios del alquiler registrado en los últimos años. La petición, impulsada por el alcalde Robert Raga, busca que el Ayuntamiento pueda acogerse a las medidas previstas en la Ley de Vivienda de 2023 para limitar las subidas del mercado del alquiler.

El consistorio considera que la situación empieza a afectar seriamente a muchas familias del municipio, especialmente a jóvenes y vecinos con rentas medias, que encuentran cada vez más dificultades para acceder a una vivienda asequible. La declaración de zona tensionada permitiría a la Generalitat aplicar herramientas de contención de precios y otras medidas destinadas a garantizar el acceso a la vivienda.

La preocupación no es menor. Según un análisis de pisos.com con datos de febrero de 2026, Riba-roja de Túria fue una de las localidades donde más creció el precio del alquiler en toda la Comunitat Valenciana durante el último año, llegando incluso a situarse entre los cinco municipios con mayor incremento de España.

Sin embargo, la situación también abre el debate en otros municipios del Camp de Túria. En L'Eliana, el mercado inmobiliario lleva años experimentando una importante presión tanto en compra como en alquiler. Según datos de Fotocasa correspondientes a abril de 2026, el precio medio de compra en L'Eliana se sitúa en torno a los 2.532 euros por metro cuadrado, con un valor medio de vivienda de 269.529 euros.

En comparación, en Riba-roja de Túria el precio medio de compra ronda los 1.947 euros por metro cuadrado y un valor medio de vivienda de 218.341 euros, cifras sensiblemente inferiores a las de L'Eliana.

La diferencia entre ambos municipios hace que algunos vecinos y expertos del sector empiecen a preguntarse si localidades como L'Eliana podrían acabar afrontando en los próximos años problemas similares relacionados con el acceso a la vivienda. Aunque actualmente no existe ninguna petición formal en este sentido, la evolución de los precios y la creciente demanda residencial en la zona empiezan a generar preocupación entre parte de la población.

El Ayuntamiento de Riba-roja de Túria espera ahora una respuesta favorable por parte de la Generalitat Valenciana que permita frenar la escalada de precios y mejorar el acceso a la vivienda para sus vecinos.<p /><p />